Порядок получения разрешения на строительство или реконструкцию нежилого объекта

Строительство и реконструкция нежилых объектов регулируется рядом нормативных актов. Требует соблюдения порядка. Процедура может показаться сложной для первого раза. При пошаговом подходе и взаимодействии с компетентными специалистами процесс становится гораздо понятнее.

Рассмотрим основные этапы получения разрешения. Какие документы необходимы. В какие органы следует обращаться.

Подготовка документации

Первый шаг - получение архитектурно-планировочного задания. Документ с информацией о допустимом использовании участка, технических условиях и ограничениях. Его выдает местный исполком.

Обращение в проектную организацию

Следующий этап - разработка проекта. Делается проектной компанией с лицензией на соответствующие виды работ в РБ. Специалисты подготавливают весь комплект документации. Включая все строительные разделы.

Государственная экспертиза проекта

После завершения проектирования документы подаются на государственную строительную экспертизу. В соответствии с указом Президента № 667 от 2009 года, экспертиза необходима для объектов, оказывающих значительное влияние на внешнюю среду.

Экспертиза проводится сроком в 30 календарных дней. В конце выдается заключение.

Получение разрешения

Разрешение выдается местным исполкомом на основании документов:

• - заявления от застройщика;
• - правоустанавливающих документов;
• - документы с утвержденным проектом;
• - положительного ответа экспертизы.

Срок рассмотрения составляет до 15 рабочих дней. При положительном ответе заявителю разрешается проводить работы.

Уведомление и начало работ

После получения разрешения необходимо:

• - сообщить Департаменту контроля и надзора за строительством;
• - заключить договор со строительной организацией;
• - внести объект в реестр строек;
• - начать работы в установленные сроки.

Контроль за ходом работ осуществляется органами архитектурно-строительного надзора.

Получение разрешения на работы с нежилым объектом - процесс, требующий внимательности и знания местного законодательства.

При правильной организации, взаимодействии с лицензированной проектной организацией и соблюдении всех требований, можно успешно пройти все этапы и приступить к реализации задуманного проекта. Важно также учитывать возможные сроки согласований и предусмотреть их в общем графике работ, чтобы избежать задержек и дополнительных расходов.

Смотрите другие категории:

# РЕКОМЕНДУЕМОЕ:

# ПОДЕЛИТЬСЯ: